Anotação de Responsabilidade Técnica
ART para envidraçamento de sacada
Fechamento de sacada com vidro é o item que praticamente todo condomínio exige documentado, porque altera a fachada e acrescenta carga à laje. Documento em até 4 horas úteis.
Os casos que pedem ART
- Fechamento de sacada com vidro retrátil ou fixo
- Substituição de um sistema de envidraçamento já existente
- Instalação de cortina de vidro em varanda gourmet
- Qualquer intervenção que altere a aparência da fachada
Quando você provavelmente não precisa
Instalar tela de proteção, persiana ou toldo removível normalmente não exige ART, porque não altera a estrutura nem acrescenta carga permanente. O regimento do prédio manda: vale conferir antes de contratar qualquer coisa.
Quanto custa
R$ 249,00
Envidraçamento é caso direto: não mexe em instalação hidráulica nem elétrica, então não precisa de análise prévia. Obra acima de R$ 15 mil sobe para a faixa superior da tabela do CREA, totalizando R$ 450,00, sempre informado antes do pagamento.
O que perguntam sobre envidraçamento
O condomínio pode negar o envidraçamento mesmo com a ART?
Pode. A ART atesta a responsabilidade técnica pelo serviço, mas a autorização para alterar a fachada é decisão do condomínio, normalmente em assembleia. Vale confirmar a aprovação antes de contratar a obra.
Preciso de ART se o prédio já tem padrão aprovado?
Na maioria dos casos sim, porque o padrão aprovado define o modelo do vidro, e não substitui a responsabilidade técnica pela instalação na sua unidade.
A ART cobre a instalação feita pelo fornecedor do vidro?
A ART cobre o escopo declarado nela. Se o fornecedor tem responsável técnico próprio, vale conferir com o síndico qual documento ele exige, para você não pagar duas vezes.
Solicitar ART de envidraçamento
A triagem leva menos de um minuto e já começa sabendo que o seu caso é envidraçamento. Nada é cobrado antes de você ver o valor fechado.